Domy na sprzedaż Sułów

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

W samym centrum Sułowa, tuż przy rynku, znajduje się budynek,
który łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i potencjał
inwestycyjny - oferuje część mieszkalną i dwa wynajęte lokale
usługowe, które przynoszą stały przychód. To idealne miejsce dla
osób, które chcą mieszkać komfortowo, prowadzić działalność
albo zainwestować w nieruchomość przynoszącą stabilny dochód.

Słów kilka o nieruchomości:
Budynek z 2000 roku wzniesiono w technologii tradycyjnej z pustaka,
cegły i drewna. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i posadowiony
na działce nr 102/2 o powierzchni 417 m².
1) Na parterze znajdują się dwa niezależne lokale usługowe o
powierzchni 52 m² i 64 m², oba z zapleczem sanitarnym, klimatyzacją
dwustrefową i ogrzewaniem podłogowym. To gotowe miejsca, które już
dziś przynoszą zysk.
2) Na piętrze mieści się przestronna część mieszkalna o
łącznej powierzchni 140 m²:
- cztery sypialnie,
- salon (39 m²) z kominkiem
- kuchnia (5,4 m²) połączona z jadalnią (12,8 m²) tworząca
otwartą i jasną przestrzeń dzienną, a także łazienka, WC i
pralnia z dodatkowym prysznicem. Drewniane detale, dębowe parkiety i
kominek nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter.
3) Z jadalni jest wyjście na duży taras o powierzchni 45 m² -
idealny na poranną kawę lub spotkania w gronie bliskich.
3) Przestrzeń poddasza o powierzchni 80 m² jest gotowa do
zaadaptowania na kolejne mieszkanie, apartament lub pracownię,
ponieważ przygotowano tam pełne przyłącza prądu, wody i
kanalizacji.
4 ) Duży garaż dwu-stanowiskowy.
5) Budynek ma trzy balkony: w pokoju, w salonie oraz na poddaszu.

Media i ogrzewanie:
- nieruchomość jest w pełni uzbrojona: prąd, siła, kanalizacja
miejska, gaz (butla na terenie posesji własność, bez dzierżawy),
- ogrzewanie gazowe, elektryczne oraz kominkowe z płaszczem wodnym,
- w pomieszczeniach z płytkami ogrzewanie podłogowe,
- piec gazowy jest nowy, wymieniony dwa lata temu.

Wyposażenie:
- kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD: płytę
indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, czajnik i okap,
- łazienka wyposażona w wannę, WC i umywalkę, a w pralni znajduje
się dodatkowy prysznic,
- całe wyposażenie mieszkania meble i sprzęty pozostają w cenie
nieruchomości.

Dlaczego warto?
- centrum Sułowa Rynek 11A - najlepszy adres w mieście,
- połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej,
- dwa wynajęte lokale usługowe to stały przychód od pierwszego
dnia,
- duży taras (45 m²) i trzy balkony,
- możliwość adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń lub pod
inwestycję,
- pełne media, własna butla gazowa, nowy piec,
- wysokiej jakości wykończenie: dębowe parkiety, drewniane detale,
kominek,
- wyposażenie mieszkania w cenie.

Kamienica przy Rynku 11A to propozycja dla tych, którzy szukają
przestrzeni, funkcjonalności i potencjału. W zasięgu kilku minut
znajdują się sklepy, bank, dom kultury, przystanek PKS i kościół.
Tuż obok Rezerwat Stawy Milickie, ścieżki rowerowe, trasy kajakowe
i bezkres zieleni.

Doskonała lokalizacja, bardzo dobry stan techniczny, pełne
uzbrojenie oraz możliwość rozbudowy czynią z niej nieruchomość z
przyszłością zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Zapraszamy
na prezentację - to miejsce warto zobaczyć na żywo!
_______________________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej
nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia
tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.